本文搜集了相關(guān)網(wǎng)站的國(guó)際冷鏈新聞，通過報(bào)道國(guó)際冷鏈創(chuàng)新的商業(yè)模式與相關(guān)情報(bào)，為產(chǎn)業(yè)提供一個(gè)更寬廣的市場(chǎng)訊息。

印度冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)興盛滿足生鮮水果需求

由于更健康的生活方式和收入提高，人們對(duì)進(jìn)口新鮮水果的需求增加，印度的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)迅速擴(kuò)張。為了應(yīng)對(duì)這種激增和COVID-19造成的破壞，冷鏈相關(guān)行業(yè)正準(zhǔn)備加倍投資以擴(kuò)大冷藏基礎(chǔ)設(shè)施，以確保高效的配送和長(zhǎng)期可持續(xù)性。

根據(jù)IMARC（the International Market Analysis Research and Consulting Group）市場(chǎng)研究公司最近的一份調(diào)查報(bào)告，2022年印度冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)規(guī)模為18，149億盧比（約1，549.83億元人民幣），預(yù)計(jì)到2028年將達(dá)到37，987億盧比（約3，243.90億元人民幣），復(fù)合年增長(zhǎng)率為12.3%。政府的優(yōu)惠措施，包括為冷鏈項(xiàng)目提供資金和支持冷庫(kù)建設(shè)，刺激大量投資并培育現(xiàn)代、高效的供應(yīng)鏈。

IG International和Horizon Industrial Parks之間的合作伙伴關(guān)系進(jìn)一步顯現(xiàn)該行業(yè)的成長(zhǎng)。IG International是印度領(lǐng)先的新鮮水果進(jìn)口商，與Horizon工業(yè)園區(qū)合作，在泰米爾納德邦霍蘇爾Hosur， Tamil Nadu設(shè)立了最先進(jìn)的設(shè)施，以增強(qiáng)其冷藏能力。該設(shè)施憑借其戰(zhàn)略位置和先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施，確保水果采購(gòu)和物流的無縫接軌。

該冷鏈設(shè)施占地約88，000平方英尺（約26，822.4平方米），結(jié)合隔熱屋頂、提高能源效率的太陽(yáng)能電池板和冷藏室等先進(jìn)功能，可保持產(chǎn)品質(zhì)量和新鮮度。Horizon工業(yè)園區(qū)由黑石房地產(chǎn)基金B(yǎng)lackstone Real Estate擁有，遵守所有必要的法規(guī)，確保為儲(chǔ)存和加工新鮮水果提供最佳環(huán)境。

Hamilton Coolstore榮獲新西蘭工業(yè)地產(chǎn)最佳獎(jiǎng)項(xiàng)

馬士基集團(tuán)的Hamilton Coolstore在新西蘭房地產(chǎn)委員會(huì)年度頒獎(jiǎng)典禮上，榮獲世邦魏理仕CBRE工業(yè)地產(chǎn)類卓越獎(jiǎng)和最佳獎(jiǎng)。該設(shè)施在13個(gè)參賽者中脫穎而出，得獎(jiǎng)原因?yàn)榫哂锌沙掷m(xù)性元素，順應(yīng)將永續(xù)發(fā)展置于房地產(chǎn)開發(fā)核心的趨勢(shì)，并且對(duì)生產(chǎn)力有巨大影響。評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)、項(xiàng)目愿景和創(chuàng)新（包括難度、設(shè)計(jì)和施工）、業(yè)主和用戶滿意度以及營(yíng)運(yùn)的可持續(xù)性和效率。新西蘭房地產(chǎn)工業(yè)獎(jiǎng)因表彰新西蘭各地房地產(chǎn)項(xiàng)目、開發(fā)和創(chuàng)新的卓越表現(xiàn)而聞名。

這座占地18，000平方米的綜合冷鏈設(shè)施位于魯庫(kù)拉Ruakura超級(jí)樞紐內(nèi)，于2024年初開始運(yùn)營(yíng)，是馬士基在新西蘭最大的基礎(chǔ)設(shè)施投資，總投資額約為1.5億紐幣（約6.46億元人民幣）。該設(shè)施讓貨物能夠通過內(nèi)陸港口、鐵路或公路直接運(yùn)輸?shù)綂W克蘭Auckland或陶朗加Tauranga的船舶，預(yù)計(jì)每年可減少約6，000輛卡車，該冷藏庫(kù)可存放21，000個(gè)托盤的冷凍和冷藏產(chǎn)品，新西蘭最大的乳制品公司恒天然集團(tuán)Fonterra也是其重要租戶之一。

馬士基與Apollo Projects合作進(jìn)行該設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工，TMX Transform則提供物業(yè)咨詢和全程項(xiàng)目管理。TMX從一開始就在新建項(xiàng)目中發(fā)揮關(guān)鍵作用，從管理設(shè)計(jì)規(guī)范和承包商參與到項(xiàng)目交付，都按照計(jì)劃進(jìn)行并控制在預(yù)算范圍內(nèi)，將推動(dòng)該計(jì)劃取得最佳成果并滿足客戶視為首要任務(wù)。

澳大利亞需要更多冷鏈倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)放蔬菜和藥品

澳大利亞不斷增長(zhǎng)的人口需求，促進(jìn)對(duì)新的冷藏倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行大量投資。冷藏倉(cāng)庫(kù)需要專門的溫控設(shè)備，用來存放新鮮食品、冷凍產(chǎn)品和醫(yī)藥品。與冷藏卡車、火車和船舶等專業(yè)冷藏運(yùn)輸一起，構(gòu)成價(jià)值80億澳元（約376.06億元人民幣）的冷鏈物流行業(yè)的供應(yīng)鏈骨干。

澳大利亞目前城市居民人均冷藏倉(cāng)庫(kù)容量為0.4立方米，落后美國(guó)的0.6和荷蘭的0.9。想要達(dá)到美國(guó)的水平，就需要額外開發(fā)約40萬平方米的新倉(cāng)庫(kù)空間，若要達(dá)到荷蘭的標(biāo)準(zhǔn)，則要開發(fā)面積達(dá)到130萬平方米。盡管澳大利亞的冷藏容量在過去十年中一直在增加，從2016年的每人0.28增加到現(xiàn)在的0.4，但由于人口增長(zhǎng)，線上食品和酒類采購(gòu)金額大增以及澳大利亞不斷擴(kuò)大食品出口市場(chǎng)，2023年食品總支出達(dá)到1，700億澳元（約7，988.47億元人民幣），這些設(shè)施的空置率幾乎為零。

大量冷藏室和冰柜經(jīng)營(yíng)者涌進(jìn)雪梨西部尋找空間，在此影響下，一些開發(fā)商正在規(guī)劃某些市場(chǎng)的冷藏設(shè)施，以吸引長(zhǎng)期租戶。未來兩年將會(huì)有新建超過200，000平方米的冷庫(kù)設(shè)施，包括將于2024年完工位于雪梨市專為便利包零售商HelloFresh建造的43，500平方米倉(cāng)庫(kù)，以及NewCold和ISPT/Aliro工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目。為了在2028年達(dá)到每人0.6立方米并滿足未來四年內(nèi)另有190萬人移居來澳大利亞的需求，還需要40萬平方米的倉(cāng)庫(kù)，且設(shè)施的平均高度需要11.5米才能容納足夠的托盤。

雖然這些溫控設(shè)施的高規(guī)格以及需要靠近城市人口，建筑和土地成本很高，但與標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)相比，租金卻較高。澳大利亞三大冷藏設(shè)施營(yíng)運(yùn)商是Lineage物流（全球最大的營(yíng)運(yùn)商）、Americold和總部位于歐洲的NewCold，后者正在雪梨市西部的馬斯登公園Marsden Park建造新設(shè)施。Lineage物流于2019年進(jìn)入澳大利亞市場(chǎng)，收購(gòu)了Emergent Cold及其30個(gè)溫控倉(cāng)庫(kù)，使其容量達(dá)到340萬立方米（相當(dāng)于522，000個(gè)托盤位）。在澳大利亞，全國(guó)冷庫(kù)面積已從四年前的840萬立方米增加到1，020萬立方米。

DP WORD在印度果阿邦最新倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施開始營(yíng)運(yùn)

迪拜環(huán)球港務(wù)集團(tuán)DP WORD，在印度果阿邦的設(shè)施配備化學(xué)品和醫(yī)療保健貨物儲(chǔ)存項(xiàng)目，設(shè)施包括三個(gè)作業(yè)碼頭，占地27，512平方英尺（約8，385.66平方米），擁有2，620個(gè)托盤位。新設(shè)施距離莫爾穆高港Mormugao Port 31公里，與達(dá)波林機(jī)場(chǎng)Dabolim距離23公里，離帕納吉市Panjim約25公里，與當(dāng)?shù)刂饕煌屑~的連接便利。

DP World致力于建立一個(gè)多式聯(lián)運(yùn)的供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)，為客戶開啟貿(mào)易機(jī)會(huì)。在果阿邦增設(shè)的A級(jí)倉(cāng)庫(kù)將加強(qiáng)不斷擴(kuò)大的倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，并為該地區(qū)的客戶提供無縫的供應(yīng)鏈。該設(shè)施配備先進(jìn)的倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)，將作為一個(gè)關(guān)鍵樞紐，為客戶提供與印度國(guó)內(nèi)多個(gè)市場(chǎng)的聯(lián)結(jié)，從而推動(dòng)地方和國(guó)家貿(mào)易增長(zhǎng)。

2024年初，迪拜環(huán)球港務(wù)集團(tuán)DP World宣布計(jì)劃在阿根廷布宜諾斯艾利斯、巴西伊達(dá)賈伊以及墨西哥設(shè)立更多辦公室，以支持這些國(guó)家的近岸外包投資。2023年至2024年間，還在六大洲設(shè)立了100個(gè)新的貨運(yùn)代理辦公室。DP World總部位于阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)，在全球74個(gè)國(guó)家和地區(qū)擁有約108，000名員工。

CJ大韓通運(yùn)將在美國(guó)中部設(shè)立冷鏈物流中心

韓國(guó)最大的物流冷鏈服務(wù)公司CJ Logistics，將在美國(guó)建立冷鏈物流中心，作為擴(kuò)大其在北美市場(chǎng)的立足點(diǎn)的一部分。該新中心將建在堪薩斯州新世紀(jì)鎮(zhèn)New Century，附近有一條主要鐵路，專為冷藏產(chǎn)品和冷凍貨物的配送而設(shè)計(jì)。這個(gè)占地27，034平方米的中心將于2025年第三季開始運(yùn)營(yíng)，能夠在兩天內(nèi)將貨物從美國(guó)中部運(yùn)送到全美約85%的地區(qū)。新的冷庫(kù)距離堪薩斯城約48.28公里，該項(xiàng)目由全美冷庫(kù)開發(fā)商Yukon Real Estate Partners和全球冷庫(kù)房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者BGO合資開發(fā)，擁有占地291，000平方英尺（約88，696.8平方米）的鐵路服務(wù)倉(cāng)庫(kù)，配有Alta EXPERT制冷系統(tǒng)。

大韓通運(yùn)首先計(jì)劃處理全球食品公司Upfield的產(chǎn)品，然后再提供冷鏈物流服務(wù)給其他客戶，同時(shí)還計(jì)劃2024年在喬治亞州開設(shè)占地25，000平方米的冷鏈物流中心。新的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施將通過Upfield建造的地上輸送橋連接到Upfield的New Century生產(chǎn)工廠，并讓成品可直接運(yùn)送到倉(cāng)庫(kù)。Upfield是植物性食品的全球領(lǐng)導(dǎo)者，在New Century制造工廠生產(chǎn)Country Crock?、I Cant Believe Its Not Butter?和Imperial?等標(biāo)志性品牌。目前倉(cāng)庫(kù)有100，000平方英尺（約30，480平方米）的空間可供其他客戶使用。

New Century冷庫(kù)設(shè)施地理位置優(yōu)越，距離35號(hào)州際公路不到6.44公里，距離新開發(fā)的BNSF鐵路橫貫大陸聯(lián)運(yùn)設(shè)施17.70公里。地理位置優(yōu)越，可充分運(yùn)用整個(gè)中西部的交通網(wǎng)絡(luò)。通過直達(dá)倉(cāng)庫(kù)的鐵路支線，客戶可受益良多，不僅可以節(jié)省物流成本，并可減少碳排放及提高美國(guó)國(guó)內(nèi)和跨境運(yùn)輸效率。

堪薩斯州及未來的喬治亞州新設(shè)施皆是著眼于冷庫(kù)的強(qiáng)勢(shì)需求及冷凍和冷藏食品市場(chǎng)在未來幾年的成長(zhǎng)。因?yàn)橥耆蟄pfield的可持續(xù)發(fā)展重點(diǎn)，并為未來的成長(zhǎng)效率奠定基礎(chǔ)，能夠在圍繞New Century工廠建設(shè)時(shí)簡(jiǎn)化供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)。

參考網(wǎng)站

1.https://www.devdiscourse.com/article/business/3006171-indias-cold-chain-warehousing-boom-meeting-fresh-fruit-demand

2.https://mhdsupplychain.com.au/2024/06/18/maersks-hamilton-coolstore-wins-top-cbre-award/

3.https://www.afr.com/property/commercial/more-cold-sheds-needed-to-supply-veg-and-meds-20240614-p5jltn

4.https://finance.yahoo.com/news/dp-world-openwarehouse-india-100147842.html

5.https://www.koreatimes.co.kr/www/tech/2024/06/129_374891.html

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